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问题 承包荒山能建农家乐吗? 发布时间:

承包荒山能建农家乐吗?

提问者:匿名用户 分类:土地知识 标签:农家院 
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3条回答


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    国家在《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》中明确指出农村四荒地虽然不是建设用地,但可以用来发展休闲农业并享受政策支持。

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    关于开垦荒地的批准程序,《土地管理法》及其实施条例对开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产进行了规定。即“一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的,报国务院批准”。对于开发农民集体所有的荒山、荒地,《土地管理法》未做规定。但2003年3月1日实施的《农村土地承包法》规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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    国家鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业。对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业,其建设用地指标给予倾斜。 支持有条件的农村开展城乡建设用地增减挂钩试点,发展农民自有住宅从事旅游经营。与一般农区土地相比,以发展休闲农业的项目对土地进行开发,土地价值将获得更高反映。

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