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不想种地,怎样正确选择土地流转的方式?

来源: 来买地网
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2018年底土地确权将全面结束,农村土地的确权颁证将有助于依法确认和保障农民的土地物权,对于推动土地流转也比较顺畅,避免土地权属纠纷的产生。

土地流转符合农村经济社会的发展潮流,能激发现代农业发展活力,促进农业适度规模经营,盘活农村闲置、撂荒土地资源,通过有效的土地流转农民收入也能得到增加。

土地流转的方式有哪些

随着社会经济的快速发展,导致农村出现老龄化严重、空心村增加以及土地闲置严重,大多数青壮年劳动力不愿、不会种地,大量撂荒土地。

根据来买地网土地流转大数据统计,普遍以出租模式作为土地流转的主要方式,将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留承包权,转让使用权。其他则通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等形式流转土地。

土地流转对农民有颇多好处,但是,如何正确选择土地流转的方式呢?

家庭农场、农民专业合作社

国家政策支持和鼓励农村土地向家庭农场、专业合作社及种养大户流转,如果你是家庭农场主或者专业合作社的成员,则可通过流转农民手中的土地实现规模经营,具体流转形式可根据当地实际情况选择租赁、入股及合作等形式,减少资金投入,解决劳动力等问题。

碎片化土地

不少农民手中的承包地比较零碎,不利于日常耕种和管理,零碎的土地可通过与本集体内成员互换达到化零为整的目的。

增加收入

以承包地等土地资源选择与经营大户入股、合作,可以更好的增加土地价值,集中生产,节约成本,提高生产效率,增加收入。

务工人员

对于在外地务工的农村家庭,土地流转不仅解决耕地撂荒的问题,通过租赁的形式还能获得稳定的土地流转收益。

无论选择哪一种流转方式,只要通过正常的流程和手续,就可以避免日后产生经济或者权属纠纷。

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