欢迎访问来买地网 关注微信
服务热线 服务热线:400-089-8802
百科首页 > 改革风向 > 百科详情
农村承包土地经营权和农民住房财产权终于可以变现了!

农村承包土地经营权和农民住房财产权终于可以变现了!

改革风向
摘要:

长期以来,农村的宅基地和农民的住房财产是不允许用于抵押或者担保的。十八届三中全会提出改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让等工作提上议程,而《意见》的发布,意味着这项改革正式进入了“破冰期”。...

浏览浏览:522 收藏收藏:0

农村承包土地经营权和农民住房财产权终于可以变现了!

“两权”是指农村承包土地经营权和农民住房财产权。由中国人民银行会同中央农办等11部门,组织开展两权抵押贷款试点,这是稳步推动农村土地制度改革的又一里程碑!

长期以来,农村的宅基地和农民的住房财产是不允许用于抵押或者担保的。十八届三中全会提出改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让等工作提上议程,而《意见》的发布,意味着这项改革正式进入了“破冰期”。
6421.jpg专家表示,当前,我国正处于由传统农业向现代农业转变的关键时期,农村土地经营权流转明显加快,发展适度规模经营是现实选择,传统农户和家庭农场等新型农业经营主体对盘活“两权”存量资产存在现实需求。

有相关人士认为,“两权”抵押融资将成为打开土地流转后千亿元市场的金钥匙。据有关机构测算,农村土地经营权确权市场空间可达280亿元,加上农村宅基地和 农地使用权的确权,市场空间有望达到千亿元。如果再考虑到农村土地确权之后的农村金融、农资服务等,土地流转后市场规模更将高达数千亿元。

据统计,近年来,包括北京、四川、湖南等地陆续有金融机构启动两权抵押贷款业务。目前包括四川、江西、山东、河南等全国已有超过20个省份的相关地区正在开 展试点。截至2015年6月,赣南已发放农房抵押贷款177笔,共3165万元。该县还明确了“贷款户数3000户,贷款金额1亿元”的放贷目标。

北京大学商业经济研究所副所长苗晋平在接受记者采访时表示,“两权”抵押贷款试点的实施,有利于减轻农民的贷款压力。此项举措的落实,有利于农民将现有的资源投入市场,提高农民收入,对于“三农”问题的解决以及我国经济社会的发展也是一个利好的消息。

央 行有关负责人表示,开展农村“两权”抵押贷款试点是我国农村土地制度改革和农村金融体制改革的重要制度创新,是适应农业现代化发展、适度规模经营和新型城 镇化的现实需要。有利于盘活农村土地资产,增强农村土地资源效能,推进农村金融产品和服务方式创新,为农村金融注入新活力,提高农民贷款的可获得性和便利 性,促进农业现代化发展。

更多相关资讯请点击:如皋试水农村承包土地经营权抵押贷款 “三农”融资不再难
《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》全文
重磅!农村土地经营权、房屋财产可抵押贷款了

欢迎分享“农村承包土地经营权和农民住房财产权终于可以变现了!”
上一篇:京津冀将建成以首都为核心世界级城市群
下一篇:【澎湃社论】赋予农民终生地产权

相关推荐:

发表评论

1330****921

1330****921

好东西,收藏!

茶园主

茶园主

这篇文章写的还真心不错呢<emt>16</emt><emt>16</emt><emt>16</emt>

1850****751

1850****751

终于实现了<emt>1</emt>

默认头像
表情
0 / 10-300字