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北京市延庆县井庄镇柳沟村40亩生态果园转让

数据来源:来买地网

土地编号:LMD153092

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价格: 已成交
40亩 40亩 34年 34年
  • 流转方式:

    转让

  • 产权类型:

    农用地/园地

  • 适合用途:

    休闲农业

    农庄

    农业园

查看联系方式

土地权证及相关文件 土地权证及相关文件
林权证 林权证
其他合同协议 其他合同协议
交通情况 交通情况
  • 国道
    国道:30-100公里
  • 高速
    高速:30-100公里
配套设施 配套设施
  • 给水
    给水
  • 排水
    排水
  • 通电
    通电
  • 通路
    通路
  • 通讯
    通讯
  • 暖气
    暖气
  • 房屋
    房屋
  • 棚舍
    棚舍
适合用途 适合用途
  • 休闲农业
    休闲农业
  • 农庄
    农庄
  • 农业园
    农业园
产权详情 产权详情

北京市延庆县井庄镇柳沟村40亩生态果园转让项目位于北京市市辖县延庆县井庄镇柳沟村。井庄镇井庄镇是北京市延庆县辖镇,位于县域中南部,距县城5公里。东与大庄科乡为邻,北与永宁镇相连,西与大榆树镇临。面积125.7平方公里。
该项目为农用地,占地面积40亩,性质为集体用地,有林权证、其他合同协议。流转年限34年。

【地理位置】该项目位于延庆县井庄镇柳沟民俗度假村北,柳沟位于居庸关正北、八达岭偏东一点。

【周边环境】作为延庆区火盆锅的发祥地,柳沟村结合古城资源和新开发的三色豆腐:美容养颜的黄豆豆腐、滋补养肾的黑豆豆腐、清热袪火的绿豆豆腐,创出“凤凰城–火盆锅–农家三色豆腐宴”品牌。在这里,您不仅可以参观豆腐制作流程,游人到这里可以采摘、垂钓、骑马,还可以推碾子、辘轳等,体验当地的民俗风情。三年来已吸引游客100万人次,“凤凰城-火盆锅-豆腐宴”一跃成为京郊知名的民俗游品牌之一。“豆腐宴”不仅富裕了柳沟人,还带动周边农民共同致富,相关的豆腐制作、果品采摘等产业迅速发展。“有心处处皆富路”,柳沟人没有优势创造优势,把一个在农村都不起眼的“火盆锅”变成了发家致富的“聚宝盆”。

【交通状况】一、公交919快车方案:因为此行为非折返徒步,考虑到停车和取车问题,所以推荐公交方式出行——北京德胜门公交车站(德胜门城楼北)乘坐919(快),约1.5小时后到达延庆汽车站;坐920公交车可达,半小时一趟。

  二、火车S2线方案:公交919(快)出行方案可改成在北京北站(西直门火车站)乘市郊火车S2线,大约每40分钟发一列,北京北发往延庆,早班车7:26,末班车21:23;延庆发往北京北,早班车7:44,末班车21:23。票价单程6元。其他同上。

  三、出租车攻略:延庆汽车站和火车站附近都有大量的出租车。

  四、自驾车方案:如果不愿徒步,单纯自驾前往柳沟。线路如下:

  1.八达岭高速(京藏高速G6),由延庆出口下至S216,往延庆县城方向到达延庆火车站,

  2. 继续沿S216行驶1.9公里,朝东环城路方向,右前方转弯进入迎宾环岛;

  3. 沿迎宾环岛行驶40米,在第1个出口右前方转弯进入S216;

  4. 沿S216行驶1.8公里,稍向右转进入X999;

  5. 沿X999行驶1.2公里,直行进入X023;

  6. 沿X023行驶1.3公里,直行进入G110;

  7. 沿G110行驶3.8公里,稍向左转进入X006;

  8. 沿X006行驶4.4公里,到达终点(在道路左侧)

  [从延庆县城开始,一路都有指向柳沟村的路牌]

【配套条件】水、电、路、暖等基础设施齐备。

【权属关系】集体资产,个人承包。

【权属文件】出租协议合同。

【土地性质】生态果园。

【使用年限】34年。

【建筑面积】600平米。

【适合用途】经营小型农家乐,生态采摘园。

【项目详情】该项目配套齐全,果树已经全部挂果,有梨子,李子为主,还有少量苹果,樱桃,枣等其他果树。经营证件齐全,有林权证,有20间房屋完好。和村里签订的承包合同,现对外转让,不可以更改变更合同,有意愿者可以和地主本人签订转让合同,具体细节面谈

【卖方报价】180万元一次性付清。

【居间费用】我公司将收取合同总金额的2%作为居间服务费,上述居间服务费由买家负责缴付,我公司出具相应金额发票。


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