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北京昌平区43.3亩果园+0.7亩宅基地转让

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土地编号: LMD158514 数据来源: 来买地网
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价格: 面议
北京市 市辖区 昌平区 崔村镇 香堂村
更新时间:
44亩 10年
  • 流转方式: 转让
  • 产权类型: 果园
  • 适合用途: 观光农业 家庭农场 农业园
  • 建筑面积:400平方米

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交通情况 交通情况
配套设施 配套设施
  • 通电
  • 给水
  • 房屋
适合用途 适合用途
  • 观光农业
  • 家庭农场
  • 农业园
产权详情 产权详情

北京昌平区43.3亩果园+0.7亩宅基地转让项目位于北京市市辖区昌平区崔村镇香堂村。
该项目为农用地,占地面积44亩,,有农村土地承包经营权证、其他合同协议。流转年限10年。

【地理位置】北京市昌平区崔村镇。

【周边环境】本村位于北京正北方向,与天安门、故宫在同一轴线上。距市中心约50公里。在建设社会主义新农村的历程中,香堂村经过十几年的艰苦奋斗,发展创新。如今一跃成为闻名北京乃至全国的社会主义新农村,现入住香堂村的演艺界、书画界、新闻界等各界名人2500余户。香堂村北靠北京翠华山风景区,南邻京密引水渠,依山傍水,环境优美,风景区内著名文化景观“圣恩禅寺”,作为香堂村特有的精神宝藏,吸引无数游客前来朝香。山脚下有本村开发的住宅别墅区,环境优美,空气清新,文化底蕴浓厚,吸引名人前来居住,住宅环境优美,基础设施完善,生活便利舒适。香堂文化新村每年吸引无数游客,是您观景,游玩,投资的最佳之地。

【交通状况】交通方便,怀昌路口进入,两三分钟即到,大车可出入。

【配套条件】水、电、路、网四通。

【占地面积】44亩。

【建筑面积】400平米,其中宅基地和果园附属用房、亭台各200平米。

【权属关系】集体农业用地。

【权属文件】集体农业用地承包合同。【规划用途】农业用地(苹果园)。

【使用年限】10年。

【适合用途】自住、农家院、会客、休闲基地开发等。【详细介绍】项目包含宅基地和果园两种用途,总占地44亩。其中,宅基地占地面积0.7亩,建筑面积200余平米;果园占地44.3亩(含附属用房120平米、亭台场地100平米,设有移动卫生间2处,鱼池15平米,通往果园区内部道路水泥硬化)。宅基地东西各有厢房3间(西厢房有太阳能浴霸1个,卫生间2处;东西厢房就餐桌位4张),正房5间(做接待用,屋顶有太阳能电池板12块),棚舍1座(3间屋子大小,内有土灶3处),院内有空地种植花卉。果园分中间空地、设施农业大棚和南北2处苹果树种植区四大区域组成。中间空地现有业态描述:空地东边,砍伐原有果树,做基础设施投入,目前有养殖棚舍30平米,内养珍珠鸡,秋千2处,沙地1块,草地100平米(灌溉设施齐全);草地西边为猕猴桃种植基地约1亩左右。设施农业大棚分东西布局,各占地1亩,东边大棚一头有20平米棚舍,大棚内机动种植应季蔬菜,西边大棚育成葡萄千余株。南北果园(田间引入灌溉水源)苹果树700余棵成年苹果树,品种以红富士为主,兼有黄元帅、国光等。

【经营状况】目前,地主与微地主电商平台合作,为客户提供认租菜地和认养苹果树服务;休闲农业体验、采摘和农家饭等增值性服务。应季客流大,接待人次达1000多人,多为企业用户。年收入达500000元人民币。现因工作忙,没有时间管理,欲一次性转让。

【卖方报价】面议。

【交易方式】出租。

为了您的交易安全,请通过平台交易,我们将竭诚为您服务!

联系时,请说明是在来买地网看到的。

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丰台区服务中心
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军衔 中尉
明星茶园主
一亩一证,产权规范
茶园主
王女士
人民教师

王女士平时很喜欢喝茶。注重保养的她,非常看重茶叶的质量。听朋友说到贵州金沙的茶园,很符合自己对茶的研究,于是在这里买下了一亩属于自己的茶园。

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