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北京市朝阳区亚运村14178平米观典时尚广场项目

数据来源:来买地网

土地编号:LMD185

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价格: 8.8亿元
发布时间:
21.27亩 21.27亩 31年 31年
  • 流转方式:

    转让

  • 产权类型:

    建设用地/商服用地

  • 适合用途:

    商业

查看联系方式

土地权证及相关文件 土地权证及相关文件
国有土地使用证 国有土地使用证
房屋所有权证 房屋所有权证
交通情况 交通情况
配套设施 配套设施
  • 给水
    给水
  • 排水
    排水
  • 通电
    通电
  • 通路
    通路
  • 通讯
    通讯
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    暖气
  • 房屋
    房屋
  • 消防
    消防
适合用途 适合用途
  • 商业
    商业
产权详情 产权详情

北京市朝阳区亚运村14178平米观典时尚广场项目项目位于北京市市辖区朝阳区。朝阳区位于北京市的东部,西与东城、崇文、丰台、海淀区相毗邻,北连昌平、顺义,东与通县接壤,南与大兴县相邻,全区面积470.8平方公里,平均海拔34米,是北京市城近效区中面积最大的的一个区。2003年,全区常住人口258.5万,其中户籍人口165.7万,外来人口92.8万。区现行行政区划,有20个街道办事处,24个乡。朝阳区工业发达,是北京市重要的工业基地。区内集中有纺织、电子、化工、机械制造、汽车制造等工业基地。朝阳区对外交往活动频繁,是北京市重要的外事活动区。该项目为建设用地,占地面积21.27亩,性质为国有用地,有国有土地使用证、房屋所有权证。流转年限31年。

一.项目简介:

观典时尚广场位于北京市朝阳区慧忠路3号亚奥观典项目内,项目地处亚奥核心商圈,紧临奥林匹克中心区,北辰购物中心东侧300米,慧忠路北侧,西侧紧临远大中心、炎黄艺术馆、名人广场,距离北京奥运主会场鸟巢800米。交通便捷,紧临安立路、北苑路、四环路和地铁5号线,公交线路共达数十条,周边行政、教育、金融、医疗、餐饮等配套齐全,城市综合功能成熟。

观典时尚购物广场共有三层,地下一层经营面积为4060平方米、地上一层经营面积为4561平方米(含600-700平米临街店铺),地上二层经营面积5557平方米,总商业面积约14178平方米;

观典时尚购物广场地下四层为人防及车库及设备用房,地下二层至地下三层为车库及设备用房,地下一层部分为自行车库、设备用房,观典时尚购物广场地面停车场可以停50-80辆小型汽车,地下2-3层停车场可以停放200辆小型汽车,为购物的客户提供了极大的方便。

二、观典时尚广场位置图及外观效果图:

三、商圈简介:

居住人口概述:

本区域开发至今已有20余年,居住人口众多,在3km上圈内居住有30万常住人口,是北京市新兴、成熟的中高档居住社区,随着商业商务氛围的日趋完善,该区域的土地资源极为稀缺,基本上所有新建项目都只能向北(北苑)或东(小营)发展,本案所在地已成为该区域的核心。

在观典时尚购物广场周边比较大的居民区为:

      汇园公寓:

建筑面积:18万余平方米

居住人口:17000余人

入住率:99%

惠新北里:

占地面积:0.34平方公里

居住人口:3万余人

入住率:98%

      阳光广场:

建筑面积:150000平方米

居住人口:5000余人

入住率:96%

      慧忠北里:

建筑面积:50多万m2

居住人口:五万余人

入住率:99%

      小营地区:

建设用地面积7.088万平方米,规划建筑面积14.235万平方米

居住人口:20万

入住率:95%

      光大花园:

建筑面积:136000平米

居住人口:4000余人

入住率:98%

四、观典时尚广场商业介绍:

观典时尚广场于2008年4月18日正式开业,是北京xxxx房地产开发有限公司开发管理的重点项目,委托北京亚奥观典商业管理有限公司管理。

2009年10月,观典时尚广场整体出租给北京xxxx投资有限公司,开办以品牌及温州商品为经营对象的“北京北辰天阳百货”的商业零售业态经营,“北辰天阳百货”于2010年9月正式开始运营。

2010年8月,北京xxxx投资有限公司将观典时尚广场的地下一层(总面积为4060平米)出租给北京物美商业集团公司公司的“生活超市”,物美“生活超市”于2010年12月开业,由于物美“生活超市”定位于高端生鲜食品为主,从而填补了亚运村地区的食品类超市的空白,开业至今人潮涌动、生意火爆,从而整体提升了观典时尚购物广场的客流及人气度。

1、观典时尚广场经营项目分布:

地上一层---化妆品;珠宝首饰;饰品、工艺礼品;家居、家纺、手表眼镜;美甲美足;内衣精品等(下图为地上一层的部分品牌);

另外地上一层有600多平米的临街商铺,具有非常高的投资价值(见下图)

地上二层---男装;女装;鞋帽箱包、美甲美足、床上用品等等;

地下一层---物美生活超市;

【权属文件】《国有土地使用证》、《北京商品房预售许可证》《建设工程规划许可证》

【规划用途】备用房、车位、公寓、其他、商业用房、自行车库

【使用年限】31年。

【卖方报价】8.8亿。

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http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/08/13/1471087792_60323.png 1368****5072016-08-10 19:40:24

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http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/08/13/1471087792_60323.png 1368****5072016-08-10 19:38:48

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http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/08/13/1471087792_60323.png 1368****5072016-08-09 16:22:57

这个地形还不错!!!!!!!!!!!

http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/06/22/1466587469_92159.png 小小的人2016-08-09 16:21:46

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http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/06/22/1466587469_92159.png 小小的人2016-08-09 16:21:17

这块地应用型都可以!

http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/09/02/1472794657_85814.png 1881****7662016-07-11 15:01:38

这块土地应用型都可以!

http://www.laimaidi.com/webapi/uploadfile/headpic/2016/09/02/1472794657_85814.png 1881****7662016-07-11 15:01:38

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