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四川发放首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款

来源: 四川在线
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近日,四川在线从四川银监局获悉,泸县农商行天兴支行成功发放了第一笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款,这也是此轮深化农村产权改革试点中,四川发放的第一笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款。

据泸县农商行介绍,泸县天兴镇的廖先生于2017年4月取得了一块农村集体经营性建设用地使用权,并在该地块上修建一所幼儿园,但因为自有资金不足,又没有可以抵押的财产,迟迟无法完工。当他得知泸县农商行的推出“农地贷”-农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款后,便以该地块的使用权为抵押向泸县农商行天兴支行申请了贷款,额度为18万元。廖先生在2017年10月取得相关的权证,11月就成功获得了这笔贷款,贷款用途是固定资产投入。

2016年底,根据中国银监会联合国土资源部制定的《关于扩大农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作试点县的通知》,泸县被确定为农村集体经营性建设用地改革试点县。从确定为改革试点县开始,到成功出台产品,泸县农商行经历了一段时间的探索,也克服了许多困难。目前,贷款额度主要以该土地拍卖时的市场成交价为基准,根据地理区位和变现难易程度等因素在此基础上浮动,还款方式由以经营情况确定。

相关负责人表示,“农地贷”拓宽了农村资产的融资渠道,能有效解决农民融资担保难的问题,对撬动更多信贷资金投向三农、加快推进农业现代化发展、助力乡村振兴战略具有重要意义。(文\彭瑀珩 邓佑铭)



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