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2018年广州供地蓝皮书出炉:加大只租不售商品房用地供应

来源: 来买地网
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  2018年5月16日,广州市国土规划委节选了2018年广州建设用地供应计划中部分经营性用地,编制了《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》。本次发布的蓝皮书中共涉及114宗土地,其中居住用地44宗,主要分布在从化、花都、南沙、增城等外围区。

  居住用地:44宗土地主要在外围区

  广州市国土规划委介绍,今年广州将继续坚持房地产调控力度不放松,加快建立房地产平稳健康发展长效机制,保证房地产开发用地平稳供应,优先安排保障性住房、租赁住房用地和普通商品住房用地,加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房用地供应。2018年计划供应居住用地625公顷(其中商品住宅用地477公顷,保障性住房、租赁住房用地148公顷),蓝皮书节选了44宗居住用地,主要分布在从化、花都、南沙、增城等外围区。其中,宗数最多的是白云区10宗,最大的为江高镇中心城区政府储备项目第一期住宅用地地块,用地面积达297433平方米,建筑面积335900平方米。该区广百三元里地块用地面积104684平方米,建筑面积也超过了30万平方米。

  花都区和增城区各9宗。其中增城区用地面积最大的是荔城街三联村206.32亩地块,其用地面积137549平方米,建筑面积达399957平方米。花都区用地面积最大的是广花公路东一地块用地面积231538平方米,建筑面积441768平方米。

住宅用地.jpg

  商服用地:确保金融城等用地供应

  围绕“三中心一体系”“三大战略枢纽”等战略部署,广州将重点提升国际金融城、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区、白鹅潭商务区、花都中轴商务区等高端商务区,打造现代服务业集聚区。2018年计划供应商服用地400公顷,蓝皮书中介绍了48宗商服用地,主要分布在广州国际金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区。出让的土地中,广州国际金融城起步区有5宗,其中用地面积最大的一宗为29141平方米。

  工业用地:保障高端产业用地供应

  为优先保障先进制造业、战略性新兴产业和创新性产业发展,保证高端产业功能区的用地供应,广州2018年计划供应工矿仓储用地458公顷,蓝皮书中节选了9宗工业用地,主要位于荔湾区国际科技创新产业区。

  广州今年将继续加大以改善民生为重点的养老福利设施、基础教育设施、市政交通设施、医疗卫生设施、文化体育设施等城市基础设施用地和公益事业用地供应,计划供应此类用地共计456公顷,覆盖天河、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都、南沙、增城、从化等区。

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