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农村修建的围墙为何算违建?这类围墙将不保

来源: 来买地网
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  由于农村迅速的发展,农村违建已经成为,农村面临的最大问题,许多农民朋友在自己家的承包地上违规违法修建房屋,不仅仅严重浪费了土地,甚至还导致了部分耕地损坏,所以目前各地农村都在开展大面积的拆违工作,将农村的违建房屋以及其他违建建筑进行拆除整改,保障农村土地能够得到合理有效的使用!

  在《土地管理法》、《城乡规划法》对于农村违建建筑的处理就已经做出了明确的规定,农村村民在未经国家土地管理部门审批的情况下,擅自在耕地上违章违法建房,将会责令停止建设或者限期拆除!所以农民朋友在修建房屋的时候,一定要做到先审批后建房,尤其是在占用耕地建房方面,一定要先获得农用地转用审批手续!除开房屋之外,许多农村的违建建筑也将会被拆除,那么农村的围墙算是违建吗?会被拆除吗?

农村违建.jpg

  其实根据《土地管理法》以及《城乡规划法》规定,农村违章建筑的认定主要分为三个方面:1、是否属于农村规划范围之内;2、申请人是否属于农村集体组织成员;3、是否使用了农村的耕地或者基本农田!如果不满足这三项条件的中一项,其建筑物就属于违建,农民朋友一定要注意,而农村的围墙是否属于违建也需要从这三点来分析!

  农村的围墙一般是农民朋友围绕着自家的房屋而修建,所以其修建人是属于农村集体组织成员,同时大多数的农民朋友修建的围墙都是在自家的宅基地上修建,并没有占用到农村耕地以及基本农田,是属于农村集体组织规划建房范围之内的土地,所以大多数农民朋友修建的围墙是符合相关规定的!

农村违建1.jpg

  然而并不是所有农民朋友修建的围墙都符合规定,随着农民生活水平的不断提高,许多农民为了爱面子将农村的房屋修的非常大气,甚至是超出了宅基地规定的标准,同时在围墙建设的同时还将部分耕地圈了起来,打造成自家的院子,而这一类围墙则属于违建,根据相关规定,需要进行拆除处理!

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